Fascia E · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Segrate con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+10%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2400–3300 | 9.0–12.3 |
| Ville e Villini | 2400–2900 | 8.0–10.0 |
| Negozi | 1600–1900 | 8.8–11.5 |
| Uffici | 1600–2200 | 8.5–11.5 |
| Box | 1550–2200 | 5.6–8.5 |
| Magazzini | 700–850 | 4.3–5.2 |
| Laboratori | 750–1050 | 4.8–7.0 |
| Uffici strutturati | 1800–2500 | 9.5–13.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 2400–3300 €/m² · ottimo 3300–3800 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗