Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Segrate con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+22%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,2% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2250–3400 | 8.2–11.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 1750–2000 | 6.5–7.9 |
| Ville e Villini | 1850–2550 | 6.8–9.2 |
| Negozi | 1150–1550 | 7.3–9.0 |
| Uffici | 1200–1500 | 6.0–7.5 |
| Box | 900–1400 | 4.0–6.0 |
| Magazzini | 550–700 | 3.1–4.0 |
| Laboratori | 600–800 | 3.5–5.0 |
| Capannoni industriali | 550–700 | 3.5–5.0 |
| Uffici strutturati | 1550–2000 | 8.6–10.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3400–4000 €/m² · normale 2250–3400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗