Fascia E · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Segrate con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+9%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3000–4000 | 9.4–13.6 |
| Negozi | 1550–2050 | 9.0–12.0 |
| Uffici | 1750–2400 | 9.5–12.5 |
| Box | 1450–2050 | 6.3–8.8 |
| Magazzini | 650–900 | 4.0–5.5 |
| Laboratori | 750–1000 | 4.8–6.2 |
| Uffici strutturati | 1700–2600 | 9.5–13.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 4000–4600 €/m² · normale 3000–4000 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗