Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Segrate con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+20%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2600–3500 | 8.9–13.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1600–2100 | 6.7–8.0 |
| Ville e Villini | 2100–2800 | 7.3–9.7 |
| Negozi | 1100–1650 | 6.4–10.0 |
| Uffici | 1500–2000 | 7.5–10.5 |
| Box | 1000–1650 | 4.5–7.3 |
| Magazzini | 700–900 | 4.1–5.3 |
| Laboratori | 750–1000 | 4.4–6.0 |
| Uffici strutturati | 1650–2400 | 8.2–12.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3500–4400 €/m² · normale 2600–3500 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗