Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Segrate con quotazione, questa è la 5ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+25%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1800–2400 | 6.4–7.9 |
| Abitazioni di tipo economico | 1500–1750 | 5.8–6.3 |
| Ville e Villini | 1500–2000 | 5.3–7.0 |
| Negozi | 950–1200 | 5.4–6.8 |
| Uffici | 1200–1650 | 6.0–8.2 |
| Box | 850–1250 | 3.8–5.6 |
| Magazzini | 500–600 | 3.0–3.5 |
| Laboratori | 500–750 | 3.0–4.5 |
| Capannoni industriali | 550–750 | 3.0–4.0 |
| Uffici strutturati | 1600–2000 | 8.0–10.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2400–2950 €/m² · normale 1800–2400 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗