5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Sarnano i valori delle abitazioni vanno da circa 575 €/m² nella zona più economica (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE AGRICOLO) fino a circa 800 €/m² nella più cara (LOCALITA ADIACENTI IL CENTRO STORICO (VIA MATTEOTTI, VIA BENEDETTO COSTA, VIA A.MORO, LOCALITA` S.AGOSTINO E MORELLI)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 64 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 ZONA TURISTICA MONTANA: SASSOTETTO, SANTA MARIA | 725 | 5,3% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO | 750 | 5,0% | +0% |
| D3 LOCALITA ADIACENTI IL CENTRO STORICO (VIA MATTEO | 800 | 4,8% | +0% |
| E1 CONTRADA S. EUSEBIO, MARGANI | 750 | 4,3% | +0% |
| R3 RESTANTE TERRITORIO COMUNALE AGRICOLO | 575 | 4,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~64 (2025) · +45% dal 2023
Quanto costa una casa a Sarnano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sarnano è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~575 a ~800 €/m².
Qual è la zona più cara di Sarnano?
La zona OMI D3 (Localita Adiacenti Il Centro Storico (Via Matteotti, Via Benedetto Costa, Via A.Moro, Localita` S.Agostino E Morelli)), con un valore medio di circa 800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sarnano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗