6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sant'Angelo a Cupolo i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE SAN MARCO AI MONTI) fino a circa 800 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA MUNICIPIO, VIA NENNI, VIA I MAGGIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 22%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ZONA CENTRALE - VIA MUNICIPIO, VIA NENNI, VIA I | 800 | 6,4% | -20% |
| E1 ZONA SEMICENTRALE - FRAZIONE MOTTA, FRAZIONE PER | 750 | 6,4% | -19% |
| E2 FRAZIONE SAN MARCO AI MONTI | 700 | 6,0% | -24% |
| E3 FRAZIONE PASTENE | 700 | 6,0% | -7% |
| R2 AGRICOLA | 700 | 6,0% | -7% |
| E4 FRAZIONE BAGNARA | 725 | 5,8% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -22%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Angelo a Cupolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Angelo a Cupolo è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~800 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Angelo a Cupolo?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Municipio, Via Nenni, Via I Maggio), con un valore medio di circa 800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Angelo a Cupolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗