20 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Sanremo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.725 €/m² nella zona più economica (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO) fino a circa 3.100 €/m² nella più cara (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.339 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VO | 3.000 | 4,3% | +15% |
| C5 PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G | 1.725 | 4,2% | -1% |
| C11 FRAZIONE POGGIO | 2.250 | 4,0% | +0% |
| B5 C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE | 2.425 | 3,9% | +14% |
| B2 PARTE BASSA DELLA CITTA` VECCHIA, FINO A VIALE M | 2.350 | 3,8% | +0% |
| B3 NUCLEO ANTICO LA PIGNA | 2.200 | 3,7% | +0% |
| B4 DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO IN | 3.100 | 3,6% | +9% |
| D5 VALLE RIO FONTI - BUSSANA VECCHIA E CASCINE LUN | 2.100 | 3,6% | +0% |
| D4 VALLE ARMEA | 2.100 | 3,5% | +0% |
| C2 A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE | 2.675 | 3,4% | +10% |
| C3 PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A V | 2.350 | 3,3% | +12% |
| D2 FASCIA COLLINARE INTERMEDIA | 2.100 | 3,2% | +0% |
| C7 PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFIN | 2.425 | 3,1% | +8% |
| R1 LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 | 2.100 | 2,9% | +0% |
| C6 NUCLEO DI COLDIRODI | 2.000 | 2,9% | +0% |
| C4 PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SU | 2.475 | 2,9% | +16% |
| C1 A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA | 2.600 | 2,8% | +0% |
| D3 VALLI T. S. FRANCESCO E RIO DEL PONTE | 2.000 | 2,8% | +0% |
| R3 FOGLIO 1 DI BUSSANA | n.d. | n.d. | — |
| R2 FOGLIO 8 DI SANREMO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~1.339 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Sanremo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sanremo è di circa 2.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.725 a ~3.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Sanremo?
La zona OMI B4 (Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi), con un valore medio di circa 3.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sanremo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗