6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Sannicola i valori delle abitazioni vanno da circa 418 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI CHIESA NUOVA) fino a circa 900 €/m² nella più cara (MARINA DI PADULA BIANCA E LIDO CONCHIGLIE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 62 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 78% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E6 MARINA DI PADULA BIANCA E LIDO CONCHIGLIE | 900 | 5,9% | +4% |
| D2 NUOVA ESPANSIONE | 535 | 4,8% | +6% |
| B2 CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA | 562 | 4,7% | +7% |
| E4 FRAZIONE DI CHIESA NUOVA | 418 | 4,6% | +6% |
| E5 FRAZIONE DI SAN SIMONE | 418 | 4,6% | +6% |
| R3 ZONA AGRICOLA ESTERNA AI NUCLEI URBANI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~62 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Sannicola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sannicola è di circa 535 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~418 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Sannicola?
La zona OMI E6 (Marina Di Padula Bianca E Lido Conchiglie), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sannicola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗