Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R3 copre circa 25 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Agricola Esterna ai Nuclei Urbani».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 400–500 | 1,3–1,8 | 4,1% |
| Ville e Villini | 475–590 | 1,6–2,3 | 4,4% |
| Magazzini | 215–335 | 0,7–1,0 | 3,7% |
| Laboratori | 290–300 | 1,1–1,3 | 4,9% |
| Capannoni industriali | 260–340 | 1,4–2,0 | 6,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E4 Frazione di Chiesa Nuova | 428 | confina |
| D2 Nuova Espansione | 550 | confina |
| E6 Marina di Padula Bianca e Lido | 910 | confina |
| E5 Frazione di San Simone | 428 | confina |
| B2 Centro, Citta’ Consolidata | 580 | confina |
La zona R3 confina direttamente con E4, D2, E6, E5, B2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Sannicola
Dove si trova la zona R3 di Sannicola?
La zona R3 copre circa 25 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Agricola Esterna ai Nuclei Urbani».
Con quali zone confina la zona R3 di Sannicola?
La zona R3 confina con E4, D2, E6, E5, B2, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗