Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 40 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Regione Agraria N.2 - Colline Litorale di Erice-(Vivaio e Serra L/Ha X 1.000.000)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D1 Zone Esterne Abitate - Ingresso | 2.175 | confina |
| C1 Fascia Anulare Contigua al C.U. Estesa | 2.850 | confina |
| E1 Z.Pedemon. con Insediamenti Tipo | 1.925 | confina |
| E2 Frazioni (Makari - Castelluzzo) | 1.475 | confina |
| B1 Direttrice Est - Ovest da Via | 2.800 | a 0,3 km |
La zona R2 confina direttamente con D1, C1, E1, E2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di San Vito Lo Capo?
La zona R2 copre circa 40 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 6 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Regione Agraria N.2 - Colline Litorale di Erice-(Vivaio e Serra L/Ha X 1.000.000)».
Con quali zone confina la zona R2 di San Vito Lo Capo?
La zona R2 confina con D1, C1, E1, E2, su un totale di 6 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗