2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Cosoleto i valori delle abitazioni vanno da circa 425 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI DI ACQUARO, SITIZANO E RIMANENTE TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA) fino a circa 565 €/m² nella più cara (PIAZZA CHIESA, VIA CONTE DI TORINO, VIA ARCHI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 0 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FRAZIONI DI ACQUARO, SITIZANO E RIMANENTE TERRIT | 425 | 4,1% | -2% |
| B1 PIAZZA CHIESA, VIA CONTE DI TORINO, VIA ARCHI. | 565 | 3,9% | -2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~0 (2025) · -100% dal 2023
Quanto costa una casa a Cosoleto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cosoleto è di circa 565 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~425 a ~565 €/m².
Qual è la zona più cara di Cosoleto?
La zona OMI B1 (Piazza Chiesa, Via Conte Di Torino, Via Archi.), con un valore medio di circa 565 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cosoleto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗