3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2d.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 F. 21 - Largo S.Cataldo, S.C.Valle Piano | 478 | 4,4% | +0% |
| R1 Montagna Tra Basento e Sauro | n.d. | n.d. | — |
| E1 F.1P - Zona Turistica Collinare - St.Comunale | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +0%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · +300% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 17.325 – 25.650 € | 63 – 94 € |
| Bilocale ~65 m² | 25.025 – 37.050 € | 91 – 136 € |
| Trilocale ~90 m² | 34.650 – 51.300 € | 126 – 189 € |
| Quattro locali ~120 m² | 46.200 – 68.400 € | 168 – 252 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 9.228 attestati energetici della provincia di MT, il 16% è in classe A o B e il 68% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Cirigliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cirigliano è di circa 478 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~478 a ~478 €/m².
Qual è la zona più cara di Cirigliano?
La zona OMI B1 (F. 21 - Largo S.Cataldo, S.C.Valle Piano, S.C.Del Precaro, S.C.Cirigliano - Stigliano, Ss.103), con un valore medio di circa 478 €/m².
Quanto costa un bilocale a Cirigliano?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 25.025 – 37.050 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Cirigliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Cirigliano stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del 0%.
Che classe energetica hanno le case a Cirigliano?
Il 68% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Cirigliano?
Cirigliano è in zona sismica 2d secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗