7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A San Martino Buon Albergo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (ZONA A SUD DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE) fino a circa 1.600 €/m² nella più cara (CENTRO CAPOLUOGO, BORGO DELLA VITTORIA, SANT`ANTONIO, CASETTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 264 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA A SUD DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDIL | 1.250 | n.d. | +20% |
| E3 FRAZIONE DI FERRAZZE E COMPARTI LIMITROFI EDIFIC | 1.375 | n.d. | +20% |
| E4 FRAZIONE DI MARCELLISE E COMPARTI LIMITROFI EDIF | 1.375 | n.d. | +20% |
| B1 CENTRO CAPOLUOGO, BORGO DELLA VITTORIA, SANT`ANT | 1.600 | n.d. | +21% |
| D3 ZONA IDUSTRIALE-ARTIGIANALE E COMPARTO RESIDENZI | 1.325 | n.d. | +20% |
| R2 ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRIRO A SCARSA DENSI | 1.375 | n.d. | +20% |
| E1 FRAZIONE DI MAMBROTTA E COMPARTI LIMITROFI EDIFI | 1.250 | n.d. | +20% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +20%
Compravendite/anno: ~264 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a San Martino Buon Albergo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Martino Buon Albergo è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.600 €/m².
Qual è la zona più cara di San Martino Buon Albergo?
La zona OMI B1 (Centro Capoluogo, Borgo Della Vittoria, Sant`Antonio, Casette), con un valore medio di circa 1.600 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗