5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A San Giovanni Lupatoto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.225 €/m² nella zona più economica (ZONA ARTIGIANALE/INDUSTRIALE/COMMERCIALE A NORD DEL CAPOLUOGO) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMACICI E FASCE EDIFICATE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 307 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 COMPARTO COMPRESO TRA IL CAPOLUOGO E L`ANSA DELL | 1.375 | n.d. | +0% |
| D1 ZONA ARTIGIANALE/INDUSTRIALE/COMMERCIALE A NORD | 1.225 | n.d. | +0% |
| E2 FRAZIONE DI RALDON E COMPARTI EDIFICATI LIMITROF | 1.475 | n.d. | +2% |
| B1 CAPOLUOGO, COMPARTI RESIDENZIALI DI POZZO E CAMA | 1.650 | n.d. | +2% |
| R1 TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA, PREVALENT | 1.225 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~307 (2025) · +37% dal 2023
Quanto costa una casa a San Giovanni Lupatoto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Giovanni Lupatoto è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.225 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di San Giovanni Lupatoto?
La zona OMI B1 (Capoluogo, Comparti Residenziali Di Pozzo E Camacici E Fasce Edificate Limitrofe), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗