3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Colognola ai Colli i valori delle abitazioni vanno da circa 1.020 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) fino a circa 1.220 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN ZENO E SAN VITTORE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 18%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 115 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | 1.020 | n.d. | +21% |
| B1 CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI COLLINARI CON SAN | 1.220 | n.d. | +17% |
| D2 COMPARTO EDIFICATO LUNGO LA SS.11 E ZONE LIMITRO | 1.220 | n.d. | +17% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +18%
Compravendite/anno: ~115 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Colognola ai Colli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Colognola ai Colli è di circa 1.220 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.020 a ~1.220 €/m².
Qual è la zona più cara di Colognola ai Colli?
La zona OMI B1 (Capoluogo E Comparti Edificati Collinari Con San Zeno E San Vittore), con un valore medio di circa 1.220 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗