3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Lavagno i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) fino a circa 1.475 €/m² nella più cara (COMPENDI EDIFICATI DI SAN PIETRO E VAGO E ZONE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 104 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | 1.250 | n.d. | +20% |
| B1 COMPENDI EDIFICATI DI SAN PIETRO E VAGO E ZONE L | 1.475 | n.d. | +20% |
| E1 COMPENDIO EDIFICATO COLLINARE DI SAN BRICCIO E Z | 1.475 | n.d. | +20% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +20%
Compravendite/anno: ~104 (2025) · -44% dal 2023
Quanto costa una casa a Lavagno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lavagno è di circa 1.475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Lavagno?
La zona OMI B1 (Compendi Edificati Di San Pietro E Vago E Zone Limitrofe), con un valore medio di circa 1.475 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗