5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Giffoni Sei Casali i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 950 €/m² nella più cara (PONTE MOLINELLO-MALCHE-COLONNA-SERRONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 72 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 PREPEZZANO | 800 | 3,4% | +7% |
| E2 SIETI | 800 | 3,4% | +7% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 650 | 3,1% | +7% |
| E4 PONTE MOLINELLO-MALCHE-COLONNA-SERRONI | 950 | 3,0% | +3% |
| B1 CENTRO URBANO-CAPITIGNANO-VIE:S.ROCCO,S.DONATO,S | 950 | 3,0% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~72 (2025) · +85% dal 2023
Quanto costa una casa a Giffoni Sei Casali?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Giffoni Sei Casali è di circa 800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Giffoni Sei Casali?
La zona OMI E4 (Ponte Molinello-Malche-Colonna-Serroni), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Giffoni Sei Casali?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗