4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Sacile i valori delle abitazioni vanno da circa 1.025 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.700 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.PO MARZIO, P.ZZA DEL POPOLO, V. GARIBALDI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 276 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI | 1.025 | 5,0% | +0% |
| B4 CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. VENTICINQUE APRILE, V. | 1.250 | 4,7% | +5% |
| D1 BORGATE CONURBATE CORNADELLA, RONCHE, S. GIOVANN | 1.175 | 4,4% | +3% |
| B3 CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.PO MARZIO, P.ZZA DEL | 1.700 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~276 (2025) · +35% dal 2023
Quanto costa una casa a Sacile?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sacile è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.025 a ~1.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Sacile?
La zona OMI B3 (Capoluogo Centro Storico: C.Po Marzio, P.Zza Del Popolo, V. Garibaldi), con un valore medio di circa 1.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sacile?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗