Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D14 copre circa 3,8 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 13 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Lungomare (Tratto Sabaudia - Torre Paola) - Lago di Paola».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 2.800–5.500 | 9,8–20,3 | 4,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Zona Agricola del Comune - Parti | 1.175 | confina |
| C1 Caterattino - Belvedere di Ulisse | 1.675 | confina |
| D3 Baia d Argento - Via Torre Paola | 1.500 | confina |
| B1 Centro Storico- - Carlo Alberto | 1.825 | confina |
| D1 S. Andrea/Parte - Zeffiro - Colle | 1.350 | a 0,7 km |
| D15 Localita’ Molella | 1.400 | a 1,7 km |
La zona D14 confina direttamente con R1, C1, D3, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Sabaudia
Dove si trova la zona D14 di Sabaudia?
La zona D14 copre circa 3,8 km² e si trova nella parte sud del comune, che l'OMI divide in 13 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Lungomare (Tratto Sabaudia - Torre Paola) - Lago di Paola».
Con quali zone confina la zona D14 di Sabaudia?
La zona D14 confina con R1, C1, D3, B1, su un totale di 13 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗