8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Rovigo i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (ZONA PRODUTTIVA - COMMERCIALE, FRAZIONI) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 754 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,5% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 CENTRO STORICO | 1.075 | 7,5% | -7% |
| C2 CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BOR | 1.100 | 7,4% | +0% |
| D5 ZONA PRODUTTIVA - COMMERCIALE, FRAZIONI | 900 | n.d. | -8% |
| D2 PERIFERIA E FRAZIONI | 1.000 | n.d. | +8% |
| E1 FRAZIONE - GRIGNANO POLESINE | 925 | n.d. | -3% |
| E5 ZONA COMMERCIALE - PRODUTTIVA | 950 | n.d. | +0% |
| D6 FRAZIONI - SARZANO, MARDIMAGO | 1.050 | n.d. | +2% |
| R2 ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA', BORGATE | 950 | n.d. | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~754 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Rovigo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rovigo è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Rovigo?
La zona OMI C2 (Centro Cittadino E Quartieri - Commenda, San Bortolo, San Pio X), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rovigo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗