2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Roccagorga i valori delle abitazioni vanno da circa 540 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO-PZ V.EMANUELE-V.ROCCHIGIANA(P)-CORSO UMBERTO-B.GO MADONNA-VIA S. GIUSEPPE.) fino a circa 640 €/m² nella più cara (ZONA RURALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 20 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO-PZ V.EMANUELE-V.ROCCHIGIANA(P)-CO | 540 | 6,8% | +3% |
| R1 ZONA RURALE | 640 | 6,0% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~20 (2025) · -17% dal 2023
Quanto costa una casa a Roccagorga?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roccagorga è di circa 640 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~540 a ~640 €/m².
Qual è la zona più cara di Roccagorga?
La zona OMI R1 (Zona Rurale), con un valore medio di circa 640 €/m².
Conviene comprare per affittare a Roccagorga?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗