Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R3 copre circa 1,8 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Nuclei di S.Maurizio di Monti, Montallegro e Crocetta».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 800–1.150 | 3,2–4,7 | 4,9% |
| Ville e Villini | 1.800–2.600 | 4,2–6,2 | 2,8% |
| Magazzini | 470–660 | 1,8–2,5 | 4,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R2 Alta Fascia Collinare (Chignero | n.d. | confina |
| D2 Media Fascia Collinare Panoramica | 2.225 | a 0,4 km |
| B1 Centro e Quartieri Limitrofi | 2.100 | a 1,1 km |
| R1 Frazioni di S.Pietro di Novella e di | 2.100 | a 1,6 km |
| B2 Zona Costiera e Centro Storico | 2.850 | a 2,0 km |
| D1 Nuclei di S.Massimo e S.Martino di | 2.300 | a 2,7 km |
La zona R3 confina direttamente con R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R3 di Rapallo?
La zona R3 copre circa 1,8 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Nuclei di S.Maurizio di Monti, Montallegro e Crocetta».
Con quali zone confina la zona R3 di Rapallo?
La zona R3 confina con R2, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗