Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E2 copre circa 2,5 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita Lido Azzurro - Durrueli».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 800–1.150 | 2,5–3,5 | 3,7% |
| Ville e Villini | 1.100–1.600 | 3,5–4,5 | 3,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Rurale | n.d. | confina |
| E3 Localita Pero | n.d. | confina |
| D3 C.Da Ciuccafa (V.Gagini - Randone | n.d. | confina |
| D1 C.Da Piano Lanterna (V.Le dei Fiori | 675 | confina |
| B1 P.Italia - V.Roma - Colombo - 4 Nov. | 600 | a 0,8 km |
| D2 C.Da Inficherna (V.La Torre | 720 | a 0,8 km |
La zona E2 confina direttamente con R1, E3, D3, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E2 di Porto Empedocle?
La zona E2 copre circa 2,5 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita Lido Azzurro - Durrueli».
Con quali zone confina la zona E2 di Porto Empedocle?
La zona E2 confina con R1, E3, D3, D1, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗