3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Porto Ceresio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.200 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA VIA GATTONI, VIA ORTENSIE, VIA S.PIETRO, VIA MAZZINI, VIA DEI CIGNI, COMPRENDE LOC. SELVA PIANA) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (VIA MAZZINI, P.ZZA S.AMBROGIO, VIA BUTTI , P.ZZA BOSSI, VIA GARIBALDI, VIA PESCATORI,V.ROMA, V.BELVEDERE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 18%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 63 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 85% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA VIA GATTONI, VIA ORTENSIE, VIA S.PIET | 1.200 | 4,3% | +17% |
| B1 VIA MAZZINI, P.ZZA S.AMBROGIO, VIA BUTTI , P.ZZA | 1.375 | 4,3% | +20% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +18%
Compravendite/anno: ~63 (2025) · +70% dal 2023
Quanto costa una casa a Porto Ceresio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Porto Ceresio è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.200 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Porto Ceresio?
La zona OMI B1 (Via Mazzini, P.Zza S.Ambrogio, Via Butti , P.Zza Bossi, Via Garibaldi, Via Pescatori,V.Roma, V.Belvedere), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Porto Ceresio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗