3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Bisuschio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (ZONA PERIFERICA UNICA) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (V. RIMEMBRANZE, V. REPUBBLICA, V. MARTINELLI,V.LEOPARDI, V.FOSCOLO,V.PIAVE,V.ROMA,V.MORO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 19%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 50 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 V. RIMEMBRANZE, V. REPUBBLICA, V. MARTINELLI,V.L | 1.350 | 4,4% | +20% |
| D1 ZONA PERIFERICA UNICA | 1.175 | 4,1% | +18% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +19%
Compravendite/anno: ~50 (2025) · +56% dal 2023
Quanto costa una casa a Bisuschio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bisuschio è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Bisuschio?
La zona OMI B1 (V. Rimembranze, V. Repubblica, V. Martinelli,V.Leopardi, V.Foscolo,V.Piave,V.Roma,V.Moro), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bisuschio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗