3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Brusimpiano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (LOCALITA ARDENA) fino a circa 1.425 €/m² nella più cara (NUCLEO DI INTERESSE AMBIENTALE DELIMITATO DA V.LE REPUBBLICA, V. APPIANI, V. MANZONI, V. LAZZARI,V.BAGATTINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 18%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 LOCALITA ARDENA | 1.175 | 4,4% | +18% |
| B1 NUCLEO DI INTERESSE AMBIENTALE DELIMITATO DA V.L | 1.425 | 4,1% | +19% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +18%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · -15% dal 2023
Quanto costa una casa a Brusimpiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Brusimpiano è di circa 1.425 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Brusimpiano?
La zona OMI B1 (Nucleo Di Interesse Ambientale Delimitato Da V.Le Repubblica, V. Appiani, V. Manzoni, V. Lazzari,V.Bagattini), con un valore medio di circa 1.425 €/m².
Conviene comprare per affittare a Brusimpiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗