Fascia B (centrale) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B2 si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Capoluogo Zona Centro: P.Tta del Portello (Centro Direzionale Galvani)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Posti auto coperti | 800–1.200 | 3,4–5,1 | 5,1% |
| Posti auto scoperti | 600–900 | 3,0–4,5 | 6,0% |
| Uffici strutturati | 800–1.150 | 4,0–7,0 | 6,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B1 Capoluogo Centro Storico: C.Si | 1.600 | confina |
| B3 Capoluogo Zona Centro: P.Le XX | 1.250 | confina |
| D1 Quartieri Conurbati Borgo Meduna | 940 | confina |
| C1 Capoluogo Zona Semicentrale Nord: V. | 1.050 | a 0,3 km |
| D2 Quartiere Vallenoncello | 1.025 | a 1,3 km |
| R2 Zona Sud - Est Agricola Rivierasca | 800 | a 2,1 km |
La zona B2 confina direttamente con B1, B3, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B2 di Pordenone?
La zona B2 si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Capoluogo Zona Centro: P.Tta del Portello (Centro Direzionale Galvani)».
Con quali zone confina la zona B2 di Pordenone?
La zona B2 confina con B1, B3, D1, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗