3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Pontinia i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO-BORGO PASUBIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 88 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE | 725 | 6,2% | -3% |
| B1 CENTRO URBANO-BORGO PASUBIO | 1.225 | 5,1% | -4% |
| E2 ZONA INDUSTRIALE MAZZOCCHIO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~88 (2025) · -19% dal 2023
Quanto costa una casa a Pontinia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pontinia è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Pontinia?
La zona OMI B1 (Centro Urbano-Borgo Pasubio), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pontinia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗