5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Ponte San Pietro i valori delle abitazioni vanno da circa 1.325 €/m² nella zona più economica (LOCATE, VIA MILANO) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (ZONA ARTIGIANALE, BRIOLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 214 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 56% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 VIA MANZONI, VIA G. GARIBALDI, VIA V. EMANUELE I | 1.350 | 3,9% | +0% |
| D4 LOCATE, VIA MILANO | 1.325 | 3,9% | +0% |
| D3 ZONA ARTIGIANALE, BRIOLO | 1.400 | 3,8% | +0% |
| R3 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD | n.d. | n.d. | — |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Compravendite/anno: ~214 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Ponte San Pietro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ponte San Pietro è di circa 1.350 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.325 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Ponte San Pietro?
La zona OMI D3 (Zona Artigianale, Briolo), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ponte San Pietro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗