4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Brembate di Sopra i valori delle abitazioni vanno da circa 1.350 €/m² nella zona più economica (BREMBATE SOPRA OVEST, VIA IV NOVEMBRE) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 122 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 1.500 | 5,1% | +11% |
| E1 BREMBATE SOPRA OVEST, VIA IV NOVEMBRE | 1.350 | 4,7% | +0% |
| D1 CAMPO SPORTIVO, ZONA INDUSTRIALE, ZONA NORD EST | 1.500 | 4,5% | +11% |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~122 (2025) · +18% dal 2023
Quanto costa una casa a Brembate di Sopra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Brembate di Sopra è di circa 1.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.350 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Brembate di Sopra?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Brembate di Sopra?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗