5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Bonate Sopra i valori delle abitazioni vanno da circa 1.300 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE, ZONA OVEST) fino a circa 1.625 €/m² nella più cara (GHIAIE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 145 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 45% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE, ZONA OVE | 1.300 | 6,0% | +0% |
| E1 GHIAIE | 1.625 | 4,8% | +0% |
| B2 CENTRO URBANO | 1.525 | 4,5% | +7% |
| D1 ZONA INDUSTRIALE, VIA MILANO | n.d. | n.d. | — |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE, ZONA EST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~145 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Bonate Sopra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bonate Sopra è di circa 1.525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.300 a ~1.625 €/m².
Qual è la zona più cara di Bonate Sopra?
La zona OMI E1 (Ghiaie), con un valore medio di circa 1.625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bonate Sopra?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗