Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R2 copre circa 7,2 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Aree Agricole e Rurali del Rimanente Territorio Comunale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 335–430 | 1,2–1,7 | 4,6% |
| Magazzini | 280–390 | 1,3–2,1 | 6,1% |
| Laboratori | 320–430 | 1,4–2,4 | 6,1% |
| Capannoni tipici | 220–320 | 1,2–1,6 | 6,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D3 Via Turati - Via Montegrappa - Via | 535 | confina |
| D4 Via la Torre - Via Campagna Nuova | 595 | confina |
| C2 S.P. 4 - Jeropotamo - Via Muraglie | 620 | a 0,2 km |
| B1 Piazza Umberto i - Piazza V. Emanuele | 725 | a 0,7 km |
La zona R2 confina direttamente con D3, D4. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R2 di Polistena?
La zona R2 copre circa 7,2 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Aree Agricole e Rurali del Rimanente Territorio Comunale».
Con quali zone confina la zona R2 di Polistena?
La zona R2 confina con D3, D4, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗