6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Pisciotta i valori delle abitazioni vanno da circa 905 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (FASCIA COSTIERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 37 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 FASCIA COSTIERA | 1.650 | 4,0% | +5% |
| B6 CENTRO URBANO | 1.500 | 4,0% | +5% |
| E1 FRAZIONE CAPRIOLI - SANTA CATERINA | 1.500 | 4,0% | +5% |
| E4 FRAZIONI: SAN GIOVANNI - PIETRALATA - PEDALI | 1.500 | 3,8% | +5% |
| E2 FRAZIONE RODIO | 1.085 | 3,5% | +6% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 905 | 3,4% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~37 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a Pisciotta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pisciotta è di circa 1.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~905 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Pisciotta?
La zona OMI E3 (Fascia Costiera), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pisciotta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗