3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Baragiano i valori delle abitazioni vanno da circa 398 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA - C.DA S. SOFIA, C.DA SERRA PELINA, C.DA FOSSO RIENZO, C.DA FRANCIOSA) fino a circa 600 €/m² nella più cara (BARAGIANO SCALO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 6 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1b.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R AGRICOLA - C.DA S. SOFIA, C.DA SERRA PELINA, C.D | 398 | 4,1% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - VIA S. ROCCO - VIA CAVOUR - P.Z | 570 | 4,1% | +0% |
| E2 BARAGIANO SCALO | 600 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~6 (2025) · -33% dal 2023
Quanto costa una casa a Baragiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Baragiano è di circa 570 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~398 a ~600 €/m².
Qual è la zona più cara di Baragiano?
La zona OMI E2 (Baragiano Scalo), con un valore medio di circa 600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Baragiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗