2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Piazza al Serchio i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (NICCIANO - COLGNA -VERGNANO - BORSIGLIANA -PETROGNOLA - LIVIGNANO,GRAGNANA, COLOGNOLA - S. ANASTASIO ,S. DONNINO,PETROGNANO,CORTIA) fino a circa 800 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - S. MICHELE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO - S. MICHELE | 800 | 3,8% | -6% |
| R1 NICCIANO - COLGNA -VERGNANO - BORSIGLIANA -PETRO | 750 | 3,3% | -6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -6%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · -16% dal 2023
Quanto costa una casa a Piazza al Serchio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Piazza al Serchio è di circa 800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~800 €/m².
Qual è la zona più cara di Piazza al Serchio?
La zona OMI B1 (Capoluogo - S. Michele), con un valore medio di circa 800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Piazza al Serchio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗