4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A San Gillio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.045 €/m² nella zona più economica (STRADA DI PIANEZZA S.COM.DA ALPIGNANO A S.GILLIO) fino a circa 1.095 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO VIA ROMA, VIA DELLA CHIESA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 50 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 STRADA DI PIANEZZA S.COM.DA ALPIGNANO A S.GILLIO | 1.045 | 5,5% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO VIA ROMA, VIA DELLA CHIESA | 1.095 | 5,2% | +1% |
| D2 RESTANTE TERRITORIO S.COM.DA LA CASSA A S.GILLIO | 1.050 | 4,9% | +0% |
| R1 CAMPAGNA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~50 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a San Gillio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Gillio è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.045 a ~1.095 €/m².
Qual è la zona più cara di San Gillio?
La zona OMI B1 (Centro Storico Via Roma, Via Della Chiesa), con un valore medio di circa 1.095 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Gillio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗