5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Sicilia
A Palazzolo Acreide i valori delle abitazioni vanno da circa 680 €/m² nella zona più economica (LOC. CUGNARELLI- PURBELLA-PORTICALETTO-SERRA SCIMONE.COMPRENDE LA ZONA C2) fino a circa 815 €/m² nella più cara (C.VITT.EMANUELE-P.ZA POPOLO-VIE LONBARDO-C.ALBERTO-DUCA D-AOSTA). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 108 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 Loc. Cugnarelli - Purbella - Porticaletto | 680 | 5,5% | -10% |
| B1 C.Vitt.Emanuele - P.Za Popolo - Vie Lonbardo | 815 | 5,0% | +8% |
| B2 Vie Acre - C.Alberto - Messina - Sarpi | 695 | 4,7% | +6% |
| D1 Loc. Colleorbo - Panoramica - Milano | 780 | 4,5% | +5% |
| R1 Zone Rurali | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +2%
Compravendite/anno: ~108 (2025) · +12% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 25.200 – 43.650 € | 99 – 180 € |
| Bilocale ~65 m² | 36.400 – 63.050 € | 143 – 260 € |
| Trilocale ~90 m² | 50.400 – 87.300 € | 198 – 360 € |
| Quattro locali ~120 m² | 67.200 – 116.400 € | 264 – 480 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 31.671 attestati energetici della provincia di SR, il 12% è in classe A o B e il 72% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 1
Palazzolo Acreide è classificato in zona 1, la classe di pericolosità più alta prevista in Italia. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Palazzolo Acreide?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Palazzolo Acreide è di circa 780 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~680 a ~815 €/m².
Qual è la zona più cara di Palazzolo Acreide?
La zona OMI B1 (C.Vitt.Emanuele - P.Za Popolo - Vie Lonbardo - C.Alberto - Duca d - Aosta), con un valore medio di circa 815 €/m².
Quanto costa un bilocale a Palazzolo Acreide?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 36.400 – 63.050 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Palazzolo Acreide?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Palazzolo Acreide stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +2%.
Che classe energetica hanno le case a Palazzolo Acreide?
Il 72% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Palazzolo Acreide?
Palazzolo Acreide è in zona sismica 1 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗