Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 1,2 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale Grisciglio - C.Da Cavallo».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 850–950 | 2,8–3,1 | 3,9% |
| Magazzini | 350–450 | 1,2–2,0 | 4,8% |
| Laboratori | 300–340 | 1,0–1,5 | 4,7% |
| Capannoni industriali | 300–380 | 1,5–2,0 | 6,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R2 Zona Agricola Compresa Tra Ostuni e la | 1.400 | confina |
| D2 Tra le Strade per Ceglie, Fasano | n.d. | a 0,6 km |
| B2 Centro Storico Antico | n.d. | a 1,0 km |
| B1 C.So V.Emanuele, V.Pola, Fogazzaro | n.d. | a 1,2 km |
| C1 Via di Vittorio, Sansone, Nobile | 1.350 | a 1,9 km |
| R3 Zona Collinare Interna: Contrade Monti | 1.800 | a 2,0 km |
La zona E1 confina direttamente con R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Ostuni?
La zona E1 copre circa 1,2 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale Grisciglio - C.Da Cavallo».
Con quali zone confina la zona E1 di Ostuni?
La zona E1 confina con R2, su un totale di 11 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗