Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D2 copre circa 3,4 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Tra le Strade per Ceglie, Fasano, Cisternino».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.100–1.300 | 3,9–5,0 | 4,5% |
| Negozi | 1.000–1.200 | 5,3–6,4 | 6,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R2 Zona Agricola Compresa Tra Ostuni e la | 1.400 | confina |
| B2 Centro Storico Antico | n.d. | confina |
| C1 Via di Vittorio, Sansone, Nobile | 1.350 | confina |
| B1 C.So V.Emanuele, V.Pola, Fogazzaro | n.d. | confina |
| R3 Zona Collinare Interna: Contrade Monti | 1.800 | confina |
| E1 Zona Industriale Grisciglio - C.Da | n.d. | a 0,6 km |
La zona D2 confina direttamente con R2, B2, C1, B1, R3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D2 di Ostuni?
La zona D2 copre circa 3,4 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Tra le Strade per Ceglie, Fasano, Cisternino».
Con quali zone confina la zona D2 di Ostuni?
La zona D2 confina con R2, B2, C1, B1, R3, su un totale di 11 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗