4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Ostra i valori delle abitazioni vanno da circa 685 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO) fino a circa 900 €/m² nella più cara (FRAZIONI DI CASINE E PIANELLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 77 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE | 885 | 4,3% | -4% |
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI | 710 | 4,1% | -3% |
| E2 FRAZIONI DI CASINE E PIANELLO | 900 | 4,1% | -4% |
| B1 CENTRO STORICO | 685 | 4,1% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~77 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a Ostra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ostra è di circa 885 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~685 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Ostra?
La zona OMI E2 (Frazioni Di Casine E Pianello), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ostra?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗