4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Poppi i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE DI RIOSECCO NON CONTIGUA AL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (INTERI NUCLEI ABITATIVI DI POPPI E PONTE A POPPI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 77 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA, ZONE MONTANE E RIMA | 975 | 4,1% | +2% |
| B1 INTERI NUCLEI ABITATIVI DI POPPI E PONTE A POPPI | 1.150 | 4,1% | +2% |
| R2 ZONA RURALE DI RIOSECCO NON CONTIGUA AL TERRITOR | 875 | 4,1% | +0% |
| E1 ABITATO DI BADIA PRATAGLIA | 885 | 4,1% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~77 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Poppi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Poppi è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Poppi?
La zona OMI B1 (Interi Nuclei Abitativi Di Poppi E Ponte A Poppi), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Poppi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗