5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Orta San Giulio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA E FRAZIONI IMOLO E CORCONIO) fino a circa 2.500 €/m² nella più cara (LUNGOLAGO, ISOLA S. GIULIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 LUNGOLAGO, ISOLA S. GIULIO | 2.500 | 4,3% | +9% |
| B1 CENTRALE | 2.025 | 4,0% | +12% |
| C1 SEMICENTRALE - FASCIA A LAGO COLLINARE E FRAZION | 1.475 | 4,0% | +18% |
| D1 PERIFERICA E FRAZIONI IMOLO E CORCONIO | 1.250 | 3,6% | +15% |
| R AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -15% dal 2023
Quanto costa una casa a Orta San Giulio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Orta San Giulio è di circa 2.025 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~2.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Orta San Giulio?
La zona OMI B2 (Lungolago, Isola S. Giulio), con un valore medio di circa 2.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Orta San Giulio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗