Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B2 si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico Fino a Via le Mura e Via Cesare Battisti».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 450–650 | 1,8–2,6 | 4,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B1 Centrale Fino a Via: Vecchia | 1.150 | confina |
| C2 Fino a Via: Mazzini - Marconi | 1.150 | confina |
| D4 Territorio Che Delimita la Fascia | 1.250 | a 0,2 km |
| R1 Agricola | n.d. | a 0,5 km |
| E3 E3 - Zona Industriale - Sp 94 | 1.050 | a 1,1 km |
La zona B2 confina direttamente con B1, C2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B2 di Noicattaro?
La zona B2 si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico Fino a Via le Mura e Via Cesare Battisti».
Con quali zone confina la zona B2 di Noicattaro?
La zona B2 confina con B1, C2, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗