3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Mottola i valori delle abitazioni vanno da circa 905 €/m² nella zona più economica (VIA TURI, RISORGIMENTO, CORSO EUROPA, DE GASPERI, CORSO RISORGIMENTO, VIA MARGHERITA, MAZZINI...) fino a circa 1.210 €/m² nella più cara (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: CONCORDIA, DI VAGNO, GERIONI, DI VITTORIO, PALAGIANELLO, MATTEOTTI)). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 127 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 Via Turi, Risorgimento, Corso Europa | 905 | 7,0% | +3% |
| D1 Resto Dell Abitato (Vie Principali: Concordia | 1.210 | 4,9% | +8% |
| R1 Reg. Agr. N. 2 - Intero Territorio Comunale | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +6%
Compravendite/anno: ~127 (2025) · +9% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 34.200 – 65.250 € | 202 – 274 € |
| Bilocale ~65 m² | 49.400 – 94.250 € | 292 – 396 € |
| Trilocale ~90 m² | 68.400 – 130.500 € | 405 – 549 € |
| Quattro locali ~120 m² | 91.200 – 174.000 € | 540 – 732 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 47.943 attestati energetici della provincia di TA, il 9% è in classe A o B e il 79% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 3
Mottola è classificato in zona 3, pericolosità bassa: sono possibili terremoti modesti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Mottola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mottola è di circa 1.210 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~905 a ~1.210 €/m².
Qual è la zona più cara di Mottola?
La zona OMI D1 (Resto Dell Abitato (Vie Principali: Concordia, Di Vagno, Gerioni, Di Vittorio, Palagianello, Matteotti)), con un valore medio di circa 1.210 €/m².
Quanto costa un bilocale a Mottola?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 49.400 – 94.250 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Mottola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Mottola stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +6%.
Che classe energetica hanno le case a Mottola?
Il 79% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Mottola?
Mottola è in zona sismica 3 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗