2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Borghetto di Vara i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) fino a circa 975 €/m² nella più cara (BORGHETTO DI VARA CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 BORGHETTO DI VARA CENTRO STORICO | 975 | 5,8% | -7% |
| R1 FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON ED | 800 | 4,9% | -6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Borghetto di Vara?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Borghetto di Vara è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Borghetto di Vara?
La zona OMI B1 (Borghetto Di Vara Centro Storico), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Borghetto di Vara?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗