5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Montecorice i valori delle abitazioni vanno da circa 915 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI INTERNE: ZOPPI, FORNELLI, ORTODONICO, COSENTINI) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (FASCIA COSTIERA:CASA DEL CONTE-AGNONE-CAPITELLO-MAGAZZINI-ROSAINE-BAIA ARENA-PONTE SAN NICOLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 57 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 FRAZIONI INTERNE: ZOPPI, FORNELLI, ORTODONICO, C | 915 | 3,9% | +6% |
| B1 CENTRO URBANO - MUNICIPIO | 935 | 3,9% | +8% |
| E1 FASCIA COSTIERA:CASA DEL CONTE-AGNONE-CAPITELLO- | 1.225 | 3,8% | +4% |
| E3 CASE MAINOLFO-GIUNGATELLE | 915 | 3,6% | +6% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~57 (2025) · +39% dal 2023
Quanto costa una casa a Montecorice?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montecorice è di circa 935 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~915 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Montecorice?
La zona OMI E1 (Fascia Costiera:Casa Del Conte-Agnone-Capitello-Magazzini-Rosaine-Baia Arena-Ponte San Nicola), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montecorice?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗