3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Cupramontana i valori delle abitazioni vanno da circa 660 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE POGGIO CUPRO) fino a circa 785 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO CONSOLIDATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 52 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONE POGGIO CUPRO | 660 | 4,2% | -3% |
| D2 ADIACENZE CENTRO E ZONE DI ESPANSIONE | 760 | 4,1% | -3% |
| B1 CENTRO URBANO CONSOLIDATO | 785 | 4,1% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~52 (2025) · +18% dal 2023
Quanto costa una casa a Cupramontana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cupramontana è di circa 760 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~660 a ~785 €/m².
Qual è la zona più cara di Cupramontana?
La zona OMI B1 (Centro Urbano Consolidato), con un valore medio di circa 785 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cupramontana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗