Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 8,5 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Contrade:S.Stefano - Capitolo - Losciale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.650–2.050 | 5,4–6,8 | 4,0% |
| Ville e Villini | 2.100–2.700 | 7,0–8,8 | 4,0% |
| Negozi | 1.250–1.550 | 5,4–6,5 | 5,1% |
| Magazzini | 880–1.150 | 3,7–4,9 | 5,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C2 Via Cadorna - Ferrovia - Via Santo | 1.800 | confina |
| E4 Contrade: Cristo delle Zolle | n.d. | confina |
| D1 Arenazza - Viale Aldo Moro - Ferrovia | 1.700 | a 0,8 km |
| R1 Agricola | n.d. | a 1,2 km |
| C1 Via Fiume - Via Marina del Mondo | 1.725 | a 2,5 km |
| B2 Nucleo Antico | n.d. | a 3,2 km |
La zona E1 confina direttamente con C2, E4. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Monopoli?
La zona E1 copre circa 8,5 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Contrade:S.Stefano - Capitolo - Losciale».
Con quali zone confina la zona E1 di Monopoli?
La zona E1 confina con C2, E4, su un totale di 12 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗