5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Monasterace i valori delle abitazioni vanno da circa 475 €/m² nella zona più economica (ZONA TURISTICO RESIDENZIALE IN FASCIA COSTIERA E ZONA ARCHEOLOGICA) fino a circa 725 €/m² nella più cara (ZONA MARINA: VIA REGINA ELENA, LOC. LE CAPANNE E LUPO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO, VIA PORTA MARINA, LARGO DUOMO | 592 | 4,2% | +1% |
| B2 ZONA MARINA: VIA REGINA ELENA, LOC. LE CAPANNE | 725 | 3,7% | +1% |
| D5 ZONA TURISTICO RESIDENZIALE IN FASCIA COSTIERA E | 475 | 3,7% | +2% |
| D4 ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE IN FASCIA COSTIE | 542 | 3,5% | +1% |
| R1 AREE AGRICOLE E RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -21% dal 2023
Quanto costa una casa a Monasterace?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monasterace è di circa 592 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~475 a ~725 €/m².
Qual è la zona più cara di Monasterace?
La zona OMI B2 (Zona Marina: Via Regina Elena, Loc. Le Capanne E Lupo.), con un valore medio di circa 725 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monasterace?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗